【打(dǎ)通單位】4個相連單位設計注意事項

【打通單位】4個相(xiāng)連單位設計注意事(shì)項(xiàng)

香港寸金尺(chǐ)土，納(nà)米樓已成港人居(jū)住新常態。細(xì)單位未能滿(mǎn)足家庭所(suǒ)需，但大單(dān)位又超出(chū)預(yù)算？不少業主都會選擇購買相連單(dān)位(wèi)，然後打通，打造(zào)更寬敞的空(kōng)間。自(zì)住時更舒適，出售時價格亦可(kě)更高。打通雙連單位，在裝(zhuāng)修(xiū)設計上有幾點值(zhí)得注意：

1. 向屋宇(yǔ)署條例查詢

根據屋宇署條例，拆(chāi)除間(jiàn)隔(gé)牆(qiáng)以打通雙單位或多個相連單位前，業戶應先諮詢建築專業人士(shì)的(de)意見(jiàn)，並向建築事務(wù)監督遞交正式申(shēn)請，待(dài)通過審核後(hòu)方可開始(shǐ)施工。由於申請有機(jī)會被拒絕，因此如果想(xiǎng)要(yào)拆除結構牆，建議第一步先尋求專業(yè)人(rén)士(shì)或(huò)註冊結(jié)構工(gōng)程師進行評估。

2. 安全問題

除了要進行(xíng)申請外，業主還當注意拆牆後會否違反大廈(shà)公契、地(dì)契(qì)、消防安全條(tiáo)例等問題。例如將相連房間打通、改變廚房位置(zhì)等，都牽涉改(gǎi)動單位(wèi)結構(gòu)間隔(gé)，需要拆牆。雖然拆卸非結(jié)構牆，無須(xū)取得屋宇署批准及同意，但業主要(yào)注意(yì)，這些大型(xíng)工(gōng)程需要聘請(qǐng)獲註冊工程承建(jiàn)商來進行。此(cǐ)外(wài)，拆卸時(shí)還(huán)需留意消防條例，例如使用明火煮食的話(huà)，廚房門及牆身需符合一定的耐火(huǒ)性(xìng)，任何改動都受安全或建築條例監管的，需要(yào)經過由專業人士認(rèn)可。在進行工程前(qián)，建(jiàn)議業主先向查詢專業人士(shì)的意見。

3. 家居間隔規(guī)劃

釐清(qīng)法律和安(ān)全問題後，就可以安心打通雙單位，並進行間隔改動規劃。能夠靈(líng)活地(dì)改動空(kōng)間是相連單位(wèi)的一個(gè)重要(yào)優點。如打通後，廚房、浴室，甚至大(dà)門數(shù)量都(dōu)會重覆，屋(wū)主可(kě)以根據自己的喜好重新規劃，考慮(lǜ)拆走哪些間隔，善用空間，設計出獨一無(wú)二(èr)的家居風格。值得(dé)一提，要(yào)特別留意廚房或(huò)廁所(suǒ)的喉管或渠位，因(yīn)任(rèn)何改動都有機會影響喉(hóu)管正常的流量，嚴重甚至(zhì)引(yǐn)致滲漏及(jí)淤塞的情(qíng)況。因此，在更(gèng)改(gǎi)管(guǎn)道位(wèi)置之前，應該先諮(zī)詢專業(yè)的渠管工程師(shī)意見，避(bì)免任何損失。

4. 設計室內空間

打通單(dān)位後，家(jiā)居的空間得以(yǐ)擴充，讓你有更多(duō)空間發揮(huī)創(chuàng)意，tom成人影视,米奇成人影视,色成人影视,男撸管视频亦可有更多的變化。你可利用不同的設計風格和特色裝飾劃分空間。例如在睡房可加設暗門，創造出步入式衣櫃；或利用隱藏式屏風設計替代原有的牆身，擴闊空間利用之餘，同時可提升家居的格調。若你對自己的設計沒有太大的信心，你可與專業tom成人影视,米奇成人影视,色成人影视,男撸管视频師討論，一同打造一個舒適而溫馨的新居所。